新竹東區電梯大樓新  東區買屋 / 東區買房 - 竹科房屋推薦關埔朝南大氣四房雙主臥/雙平車房仲雙寶爸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4688 萬 (含車位價)
參考單價：58.94 萬/坪
地址：新竹市東區慈雲路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：晴空匯
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：79.54 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.28 坪
附屬建物面積：5.34 坪
共同使用：37.92 坪
土地面積：6.36 坪
樓別/樓高： 5~5樓 / 28樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3883 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍山國小關埔國小光武國中
鄰近公園：龍山公園
生活機能：Costco 關東市場
附近交通：新莊火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合在竹科工作、家庭成員較多且重視子女教育資源的購屋者。若資金充裕並能接受每月管理費支出，此屋在空間規劃與停車便利性上具有明顯優勢，值得列入優先考慮清單。

主要理由：

居住品質佳： 四房雙主臥設計加上朝南朝向，非常適合三代同堂或長住家庭，生活機能成熟且學區穩定。
停車資源稀有： 含兩面車位在高房價區域極具成本效益與便利性，此條件可大幅降低購置後期成本。
風險提示： 建議在簽約前務必確認交通資訊的準確性（特別是火車站名稱），並確認低樓層的實際採光與噪音狀況，以確保符合長期居住需求。

問與答

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